Casa Parc Bazilescu – Două Clădiri Multifunctionale, Contorizare Separata!

Proprietate versatila si complexa, optiunea perfecta pentru a avea echilibru intre munca si relaxare!

Locație Ideală: Confort și Conectivitate în Sectorul 1
Situata in sectorul 1, in imediata apropiere a parcului Bazilescu, cu excelente conexiuni de transport (in comun si privat) cu orasul, si la distante decente (la pas, masina personala sau transport in comun) de multiple facilitati (piete, scoli, gradinite, after school, centre comerciale, sali de fitness si alte variante de petrecere utila si placuta a timpului liber), proprietatea se afla intr-o zona rezidentiala linistita, sigura, intr-un mediu populat de familii tinere si active.

Proprietate Versatilă: Spațiu de Locuit și Activitate Economică, cu Curte Generoasă și Parcări
Specificul deosebit al acestei proprietati este dat de faptul ca este compusa din 2 constructii individuale: cladirea dedicata activitatii econonomice si cladirea alocata spatiului de locuit, ambele fiind perfect adaptate cerintelor specifice. In plus, deschiderea stradala este de 14m, pe toata lungimea fiind alocate locurile de parcare ale proprietatii, curtea este generoasa, are asigurat spatiul necesar atat pentru parcare interioara, cat si pentru petrecerea timpului liber intr-un spatiu intim, cu zone de soare si zone umbrite.

Funcționalitate și Accesibilitate: Clădiri Complet Separate cu Acces Independent
Cladirile sunt complet separate: cladirea cu specific comercial are acces stradal (intrare in magazin si intrare separata de magazin) si intrare din curte, iar cladirea rezidentiala are acces din curte. Din curte pot fi accesate ambele cladiri.

Autonomie și Siguranță: Contorizare Separată, Eficiență Energetică și Supraveghere Completă
Fiecare cladire este contorizata separat (gaz, electricitate, apa, centrale termice separate, pentru eficienta energetica sporita si confort personalizat), oferind autonomie completa si permitand utilizarea lor atat impreuna, cat si separat (posibilitate de a da spre inchiriere cladirea comerciala, fara a afecta zona de relaxare din curte si traiul in zona rezidentiala). Alimentarea electrica este trifazica (380V), potrivita atat pentru uz rezidential, cat si pentru cel comercial. Toata proprietatea, inclusiv zona stradala este acoperita de sistemul de supraveghere video si alarma, oferind siguranta deplina.

Proprietatea dispune de o compartimentare multifunctionala si adapatabila diverselor nevoi:

Spațiu Comercial Versatil: Funcționalitate pe Trei Niveluri, Ușor Adaptabil pentru Locuință
Cladirea cu destinatie comerciala (poate fi foarte usor adapata, daca este necesar, pentru locuit): la parter are 2 camere destinate activitatilor comerciale (magazin, conform autorizarilor, cu acces stradal), spatiu foarte mare de depozitare, o receptie/vestibul pentru accesul din strada, grup sanitar complet (inclusiv cabina dus); la etaj dispune de un open space, potrivit pentru conferinte, doua camere birou si o bucatarie functionala, plus terasa exterioara; la mansarda, mare parte din spatiul generos este open space si poate fi foarte usor compartimentat, plus doua camere individuale.

Casă Spațioasă și Funcțională: Confort și Lumină pe Două Niveluri
Cladirea cu destinatie rezidentiala: la parter are o bucatarie spatioasa – spatiu de zi, complet utilata, o camera birou/spatiu de oaspeti, living generos, grup sanitar (complet utilat, cu cada de baie si geam exterior), pivnita sub baie, terasa inchisa care asigura accesul decomandat spre toate camerele; la etaj sunt trei camere mari si luminoase (dormitor principal foarte mare, doua dormitoare secundare cu marime optima pentru copii), hol pe toata lungimea, acces decomandat pentru toate camerele si un grup sanitar mare (complet utilat, cu cabina de dus si geam exterior).

Ambele cladiri pot fi adaptate si personalizate foarte usor, in functie de cerintele specifice. Proprietatea intreaga ofera intimitate maxima, spatii exterioare generoase, posibilitatea de a obtine combinatia perfecta intre munca si timp liber, fara a mai pierde timpul pe drum, in trafic. Astfel puteti accesa un stil de viata echilibrat, cu timp petrecut in aer liber, cu un program la libera alegere, fara conditionari inutile.

Potențial Maximal și Conectivitate: Flexibilitate în Compartimentare și Locație Ideală
Modalitatea de constructie, precum si compartimentarea flexibila, permit multiple variante de diversificare si adaptare, astfel incat sa poata fi obtinut potentialul maxim al acestei proprietati. Iar amplasamentul garanteaza atat o zona sigura, linistita si cu poluare minima, cat si o conexiune eficienta pe toate palierele, atat economice, cat si la nivel de viata personala. Zona este extrem de bine dezvoltata in ceea ce priveste conexiunile de transport, optiuni de educatie, timp liber, socializare.

Pentru mai multe detalii sau pentu a stabili o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!